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老舊建筑變城市亮點,煙臺這八處閑置資源獲新生!-要聞-齊魯晚報網

亞東標準件公司,是我國首批國家級經濟技術開發區第一家中外合資企業。這里原是一片上世紀80年代建設的6棟停業多年的老廠房,而此時,變化已在開發區城市閑置資源盤活的大潮中悄然發生。本著“新舊共融、平衡發展、留住城市記憶”原則,融入文化建筑設計理念,這里將打造為獨具匠心的工業博物館和創意產業基地,深度展現煙臺開發區工業文化和發展印記,成為煙臺工業旅游重要組成部分。

4月12日,記者從煙臺開發區三閑資源盤活工作新聞發布會上獲悉,同亞東文創園一樣,黨校新校區、瑞銀信金融廣場、金沙灘公園中央廣場二期等8處具有代表性的閑置資源都將盤活成為城市亮點。其中黨校、亞東文創園屬于功能改變,基本保留原有建筑,而瑞銀金融廣場、萬泰,金沙匯等其它6處則屬拆除重建。

“近年來,煙臺開發區經濟社會發展良好,項目用地需求旺盛,存在土地指標緊張狀況。開展閑置土地、閑置廠房、閑置樓宇處置工作,可有效破解‘一邊項目無法落地,另一邊土地閑置不用’困局,既能挖掘盤活存量土地、廠房、樓宇,又能培育發展文化創意、科普教育、旅游會展等更具活力、更聚人氣的新興業態,給市民更多的獲得感和幸福感。”煙臺開發區城市更新工作辦公室副主任蘭吉文介紹。

為此,煙臺開發區編制完成了《關于加快推進城市更新工作實施意見》和《關于加快文化產業發展實施意見》,明確了城市更新范圍和方式,在土地收回、 綜合整治、改變功能、拆除重建、高端地產等方面給予了有力的政策支持。同步編制完成了全市首個城市更新規劃,為引導三閑資源利用指明了前進方向。  

“黨校新校區項目原為中電控制工程、奇通機械設備兩家公司,廠房長期閑置。”蘭吉文介紹,“作為城市更新首個示范工程,將融入現代設計理念,建設行政辦公、教學培訓、政企共享平臺等,打造成為干部、企業家的教育培訓基地,和面向市民開放的共享課堂空間。目前,正進行新建地下車庫施工及原有建筑物改建加固工程。”

與此同時,萬泰,金沙匯項目原為辦公、商業等6棟多層落后建筑,與海濱路現代景觀格格不入。下步將建成建設一棟超五星級酒店、一棟高檔商 務酒店,及100米寬的濱海城市廣場,打造海天一色的濱海城市景觀。 

金沙灘公園中央廣場二期項目原有4棟高層爛尾樓。按城市更新規劃,將變身集運動、娛樂、交往為一體的休閑場所。東巡宮處城市廣場項目則將由老舊建筑變成城市休閑廣場,為市民提供一個交往、娛樂、休閑和集會的場所。

齊魯晚報 齊魯壹點 記者 鐘建軍 實習生 尹春蕾 通訊員 馬雙軍 高學軍

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責任編輯:武春虎
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